1965〜1975年築, 専有面積19.49㎡〜39.49㎡の平均販売価格
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江古田正和マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分
1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,685万円
57.2万円/㎡
887
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1,951
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AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,951万円
48.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
江古田正和マンション
1,700万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 29.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,700万円 | 57.6万円 | 3階 | 29.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 2,180万円 | 69.6万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,190万円 | 69.9万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,280万円 | 72.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 52.2万円 | 2階 | 36.02㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,080万円 | 66.4万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,700万円 | 57.6万円 | 29.49㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,498万円 | 59.4万円 | 25.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 45.1万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 63.9万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,280万円 | 48.6万円 | 26.36㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,630万円 | 51.0万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,699万円 | 52.2万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,890万円 | 52.9万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,698万円 | 46.2万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/20 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,380万円 | 50.6万円 | 27.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 62.1万円 | 35.09㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,680万円 | 53.6万円 | 31.36㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/26 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,980万円 | 62.6万円 | 31.64㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.89㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.86㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/06 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 1,780万円 | 53.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,350万円 | 48.3万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/04 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,000万円 | 43.3万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/05 | アパートメントハウスSKY 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 1,200万円 | 48.3万円 | 24.82㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | 大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/04 | 尾崎コーポ 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅3分 | 1,490万円 | 54.6万円 | 27.28㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/06 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/28 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,498万円 | 48.5万円 | 30.91㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/26 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,370万円 | 54.2万円 | 25.29㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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